秦勝小區2026年物業管理服務項目潛在供應商應在江西省鼎躍招標咨詢有限公司獲取談判文件，并于2026年1月29日14點30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
采購編號：JXDY2026-JS005
項目名稱：秦勝小區2026年物業管理服務項目
采購方式：競爭性談判
單價最高限價：0.40元/月/㎡
合同履行期限：合同簽訂之日起3年
本項目不接受聯合體。
二、供應商的資格條件：
1.滿足以下規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本次采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商不得參加本項目的采購活動。
3.供應商被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參加本項目的采購活動。
4.本項目的特定資格：無。
三、獲取談判文件
1.時間：2026年1月22日至2026年1月27日，每天上午9點00分至12點00分,下午14點00分至17點00分（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：江西省鼎躍招標咨詢有限公司（江西省南昌市紅谷灘區嘉言路668號用友產業園二期1號科研樓BC區4樓）
3.方式：現場或線上
（1）采用現場獲取談判文件時需提交的資料：營業執照復印件加蓋公章、法定代表人授權書原件、授權人及被授權人身份證正反面復印件；
（2）采用線上獲取談判文件時將營業執照復印件加蓋公章的掃描件、法定代表人授權書（含授權人及被授權人身份證正反面）加蓋公章的掃描件、項目信息登記表（格式見附件）通過電子郵件的方式發送至2846613120@qq.com郵箱；
如未按上述要求導致獲取談判文件不成功的后果，由供應商自行承擔。
四、響應文件提交
1.提交截止時間：2026年1月29日14點30分（北京時間）。
2.提交地點：南昌市青山湖區湖坊鎮人民政府一樓綜治中心會議室，屆時請供應商的法定代表人或經正式授權的代表出席采購活動，簽到時間以提交響應文件時間為準。
五、談判時間及地點
1.時間：2026年1月29日14點30分（北京時間）。
2.地點：南昌市青山湖區湖坊鎮人民政府一樓綜治中心會議室。
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.談判保證金應于談判時間之前遞交，具體要求詳見本項目談判文件。
2.采購代理服務費由成交供應商支付，具體要求詳見本項目談判文件。
八、聯系方式
1.采購人信息
名 稱：南昌市青山湖區湖坊鎮秦勝村民委員會
地 址：南昌市青山湖區湖坊鎮天香路秦勝小區5棟
聯系電話：秦先生13907096197
2.采購代理機構信息
名稱：江西省鼎躍招標咨詢有限公司
地址：江西省南昌市紅谷灘區嘉言路668號用友產業園二期1號科研樓BC區4樓
聯系方式：0791-87915290、0791-86372512
3.項目聯系方式
項目聯系人：江燕、伍謝俊、龔文文、張珊珊、熊會慶
電 話：0791-87915290、0791-86372512
郵 箱：275463672@qq.com